XÂY NHÀ CHO THUÊ, NHÀ TRỌ, CHUNG CƯ MINI CHO THUÊ
Thuanvu Arc
Năm 2014 anh Huy cưới vợ cả tài sản có 1 căn nhà cấp 4 khoảng 120m2 sập sệ của ông bà già để lại. Hoàn cảnh cũng khá khó khăn, cuối năm lại có thêm 1 cháu bé thì rất nhiều chi phí, vợ thì chửa đẻ cũng chẳng tạo nên kinh tế, còn anh thì làm văn phòng lương 6 triệu /tháng chỉ đủ chi phí sinh hoạt...
Thuanvu Arc
Thuanvu Arc
Tổng hợp các công trình thi công, thiết kế thực tế, phần thô, quá trình hoàn thiện các căn nhà
Mẫu chung cư mini, thiết kế tối giản cho thuê hiệu suất cao, Mẫu thiết kế phòng trọ cho thuê...
Thuanvu Arc
Thuanvu Arc
Cùng 1 số tiền bỏ ra, cùng 1 diện tích đất- kinh doanh nhà trọ, có người thu về mỗi tháng trên dưới 100tr nhưng có người chỉ thu về được 40-50tr thậm chí 30-40tr là bình thường, khác nhau ở cách làm và cách tư duy
Thuanvu Arc
Thuanvu Arc
GIAI ĐOẠN 1
Chuẩn bị
Thực hiện các thủ tục pháp lý xây dựng:
Lập hồ sơ di dời vị trí đồng hồ điện, đồng hồ nước.
Chụp ảnh, lập biên bản xác nhận hiện trạng nhà lân cận có chữ kí ...
Thuanvu Arc
➡️Việc tạo ra những BDS nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện ích phù hợp với túi tiền của người dân- chính là giải pháp bền vững tại Việt Nam và nhiều nước trên thế giới”
➡️Vì thế trên cùng 1 tầng, đằng nào cũng mất 1 cầu thang để đi lên, vì vậy hãy chia càng nhiều phòng càng tốt (đương nhiên phòng phải thông thoáng, hợp lí, tiện nghi…..
Tổng hợp cả nghàn mẫu thiết kế căn hộ cho thuê
I.BÁO GIÁ THIẾT KẾ THI CÔNG, QUẢN LÍ
PHẦN 1: THIẾT KẾ
Đơn giá: 80.000~ 200.000Đ/m2 tùy loại công trình
- Nghiên cứu phân tích thị trường, xin phép xây dựng, chốt phương án thiết kế phù hợp
- Thiết kế chi tiết kiến trúc nội, ngoại thất công trình.
- Phối cảnh mặt tiền, phối cảnh nội thất tầng điển hình.
- Thiết kế kết cấu chi tiết toàn bộ công trình nhà cao tầng nên phải tính toán rất cẩn thận không thể làm theo kinh nghiệm như nhà 2- 5 tầng được.
- Thiết kế hệ thống điện nhẹ, hệ thống cấp thoát nước công trình, hệ thống điều hòa không khí và thông gió.
PHẦN 2: THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ
Đơn giá: 3.200.000đ/m2 – 3.800.000đ/m2 ( tùy vật tư, thiết kế)
- Chuẩn bị giấy tờ pháp lí, ghi nhận hiện trạng.
- Bàn giao mặt bằng, phá dỡ công trình cũ nếu có.
- Thi công phần thô.
- Cung cấp nhân công phần hoàn thiện.
- Hoàn thành, bàn giao công trình.
PHẦN 3: QUẢN LÝ VẬN HÀNH
~ 10% – 20% lợi nhuận dự án (tùy quy mô dự án)
Chúng tôi có thể kí hợp đồng thuê lại toàn bộ công trình với giá hợp lí có lợi cho đôi bên nếu khách hàng có nhu cầu
- Tìm kiếm khách thuê.
- Quản lý nhân sự vận hành.
- Vận hành và quản lý tài sản.
- Quản lý hợp đồng khách thuê.
- Quản lý bảo hành, bảo trì định kỳ.
- Phối hợp với chính quyền địa phương.
II.CÔNG TRÌNH THỰC TẾ
II.VIDEO CHIA SẺ
Nếu cần được tư vấn miễn phí thì hãy điền vào thông tin dưới đây
